Baufi-Geschäft der Versicherungen mit Einbruch im 2. Hj. 2022
Auszahlungen 2022 gegenüber Vorjahr noch im Plus
Der Umfang der ausgezahlten Wohnungsbaudarlehen des Jahres 2022 kletterte gegenüber 2021 um 2,3% auf €8,8Mrd. wie aktuelle Zahlen des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) zeigen. Sie haben sich damit besser entwickelt als das Neugeschäft deutscher Banken, das fast 10% rückläufig war. Die Wohnungsbaudarlehen der Versichere umfassen allerdings die Finanzierung von Mehrfamilienhäusern als auch privater Eigenheime und Eigentumswohnungen, deren Anteil an den gesamten Kreditzusagen im vergangenen Jahr jedoch mit nur noch bei 77,6 Prozent so niedrig war wie seit Mitte der 1990er-Jahre nicht mehr. Anders ausgedrückt hat das (quasi-) kommerzielle Mehrfamilienhausgeschäft stabilisierend gewirkt. Letzteres ist aber im Neugeschäft deutscher Banken vermutlich nur in deutlich geringerem Maße enthalten. Ein weiterer Grund für den Unterschied zwischen Banken und Versicherungen mag in der unterschiedlichen Abgrenzung von Neugeschäft und Auszahlung liegen. Letztere wirken vermutlich ebenfalls stabilisierend.
Auch bei Versicherungen zeigt sich -wenig überraschend – ein deutlicher Knick im zweiten Halbjahr. So wurden im vierten Quartal 2022 nur noch €1,3Mrd. ausgezahlt, was einem Rückgang von fast 60% gegenüber dem Rekord von €3,3Mrd. aus dem ersten Quartal 2022 darstellt.