Stabilisierung ja, Erholung vielleicht
Das Volumen der neu vergebenen Hypothekarkredite war im Februar 2024 mit 14,2 Mrd. Euro weiterhin hoch, zumindest wenn man den Zeitraum seit der Zinswende betrachtet. Im Vergleich zum Januar 2024 mit 14,7 Milliarden Euro war das Neugeschäftsvolumen zwar geringfügig rückläufig, allerdings ist der Februar saisonal bedingt immer ein schwacher Monat, was unter anderem auf die geringere Anzahl an Arbeitstagen zurückzuführen ist. Dies zeigt sich unter anderem an der Wachstumsrate gegenüber dem Vorjahreszeitraum, die mit 17,7% den höchsten Wert seit der Zinswende markiert. Allerdings spielt hier auch der sehr niedrige Vergleichswert eine Rolle. Im Februar 2023 wurde mit 12,1 Mrd. der niedrigste Monatswert seit Februar 2010 erreicht.
Insgesamt scheint sich der Baufinanzierungsmarkt insofern weiter zu stabilisieren. Ob es sich tatsächlich um eine dynamische Erholung handelt, wie von einigen Marktteilnehmern in Aussicht gestellt, muss der März zeigen. Der März ist saisonal typischerweise der zweitstärkste Monat des Jahres nach dem Juli.